Qu'est-ce que le DPE ?
Le DPE (Diagnostic de Performance Energetique) est un document obligatoire qui evalue la consommation energetique d'un logement et son impact en emissions de gaz a effet de serre. Il attribue une note de A (tres performant) a G (tres energivore) et est obligatoire pour toute vente ou location.
Pourquoi le DPE est important
- Depuis 2023, les logements classes G sont progressivement interdits a la location
- Les classes F seront concernees a partir de 2028, puis les classes E en 2034
- Un meilleur DPE augmente la valeur du bien de 5 a 15%
- Le DPE oriente les acheteurs : un bon classement est un avantage concurrentiel
Impact de l'ITE sur le DPE
L'isolation thermique par l'exterieur est l'un des gestes les plus efficaces pour ameliorer le classement DPE d'un logement. En supprimant les deperditions par les murs (20 a 25% du total), l'ITE peut permettre de gagner 1 a 2 classes energetiques (par exemple passer de E a C).
Pour les proprietaires bailleurs dont le logement est classe F ou G, l'ITE est la solution la plus pertinente pour se mettre en conformite avec la loi Climat et continuer a louer leur bien.