Vous envisagez un ravalement de facade et vous voulez savoir combien ca coute ? C'est la premiere question que posent 9 proprietaires sur 10. Et c'est normal : le prix au m2 varie du simple au quadruple selon la nature des travaux.

Chez Au Temps Des Facades, facadier en Bourgogne depuis plus de 20 ans, nous avons realise plus de 500 facades en Saone-et-Loire, dans le Jura et en Cote-d'Or. Dans cet article, nous detaillons les vrais prix 2026, sans surprise.

Les facteurs qui influencent le prix d'un ravalement

Le tarif d'un ravalement de facade depend de plusieurs elements concrets :

L'etat de la facade : une facade simplement encrassee coute bien moins cher qu'un mur fissure ou decolle.
La surface totale : plus la surface est grande, plus le prix au m2 baisse (effet d'echelle sur l'echafaudage et la main-d'oeuvre).
Le type de finition : une finition ecrasee est plus rapide qu'une imitation pierre, donc moins chere.
L'accessibilite du chantier : un terrain en pente, un acces etroit ou une hauteur importante augmentent le cout.
L'ajout d'une isolation : coupler le ravalement a une isolation thermique par l'exterieur (ITE) change completement le budget — mais ouvre droit a des aides importantes.

Tableau des tarifs au m2 — ravalement de facade 2026

Voici les fourchettes de prix constatees en Bourgogne-Franche-Comte, fournitures et pose comprises :

Ravalement simple (nettoyage + enduit) — 45 – 70 €/m2
Avec reparations legeres (fissures, eclats) — 55 – 80 €/m2
Avec reparations importantes (reprises structurelles) — 70 – 100 €/m2
Ravalement + ITE (isolation thermique) — 120 – 200 €/m2

Exemple concret** : pour une maison de 100 m2 de facade en bon etat, comptez entre 4 500 et 7 000 € pour un ravalement simple. Si des fissures sont a reprendre, le budget passe a 5 500 – 8 000 €.

Pour bien comprendre les etapes d'un ravalement, consultez notre guide complet du ravalement de facade.

Prix par type de finition

La finition est ce qui donne son caractere a votre facade. Elle represente une part significative du budget. Chez Au Temps Des Facades, nous travaillons a l'enduit a la chaux projete avec 48 teintes ParexLanko pour un rendu durable et esthetique.

Finition ecrasee — 45 – 60 €/m2 — Lisse, moderne
Finition grattee — 50 – 65 €/m2 — Texturee, classique
Finition talochee — 55 – 70 €/m2 — Reguliere, traditionnelle
Imitation pierre — 80 – 120 €/m2 — Aspect pierre naturelle

L'imitation pierre est plus couteuse car elle demande un savoir-faire specifique et un temps de realisation plus long. Le resultat transforme completement l'aspect de la maison. Pour en savoir plus, decouvrez notre guide des finitions de facade.

Couts complementaires a prevoir

Certains postes s'ajoutent au prix du ravalement proprement dit. Mieux vaut les anticiper dans votre budget :

Nettoyage haute pression — 10 – 20 €/m2
Traitement anti-mousse — 5 – 10 €/m2
Application hydrofuge — 8 – 15 €/m2
Echafaudage (location + montage) — 10 – 20 €/m2

L'hydrofuge est un investissement souvent rentable. Il protege la facade contre les infiltrations d'eau et retarde le vieillissement de l'enduit. Si votre facade presente deja des signes de degradation, notre article sur les causes et solutions du crepi effritte vous aidera a y voir plus clair.

Les aides pour reduire le cout d'un ravalement

Bonne nouvelle : plusieurs dispositifs permettent de baisser significativement la facture, surtout si vous couplez le ravalement a une isolation thermique.

MaPrimeRenov' : jusqu'a 75 €/m2 pour une ITE, selon vos revenus.
Certificats d'economies d'energie (CEE) : montant variable selon le type de travaux et la zone geographique.
Eco-PTZ : pret a taux zero jusqu'a 30 000 € pour financer vos travaux.
TVA reduite : 5,5 % pour les travaux d'ITE, 10 % pour un ravalement classique sur un logement de plus de 2 ans.

En cumulant ces aides, certains de nos clients en Saone-et-Loire ont reduit leur reste a charge de 40 a 60 %. Retrouvez le detail complet dans notre article dedie aux aides financieres pour le ravalement de facade en 2026.

Comment obtenir le meilleur prix pour votre ravalement

Quelques conseils tires de notre experience terrain :

Faites realiser un diagnostic precis : un bon devis commence par une visite sur place. Les estimations a distance sont souvent fausses.
Comparez au moins 2 ou 3 devis : mais attention, comparez a prestations egales. Un devis a 40 €/m2 qui omet l'echafaudage n'est pas moins cher.
Privilegiez un artisan certifie : les certifications RGE et Qualibat garantissent un niveau de competence et sont obligatoires pour beneficier des aides publiques.
Couplez ravalement et ITE : c'est le meilleur rapport qualite-prix. Vous refaites votre facade et vous ameliorez votre DPE et la valeur de votre maison en meme temps.
Planifiez en basse saison : les mois d'automne et d'hiver offrent souvent de meilleurs delais et parfois des tarifs plus competitifs.

Chez Au Temps Des Facades, nous proposons un devis detaille et gratuit sous 48 heures. Chaque poste est chiffre clairement : pas de mauvaise surprise a la fin du chantier.

FAQ — Prix ravalement de facade

Quel est le prix moyen d'un ravalement de facade pour une maison de 100 m2 ?

Pour une maison avec environ 100 m2 de facade, comptez entre 4 500 et 7 000 € pour un ravalement simple. Avec des reparations, le budget monte a 5 500 – 10 000 €. Un ravalement couple a une ITE se situe entre 12 000 et 20 000 €, mais les aides peuvent couvrir une partie importante.

Le ravalement est-il obligatoire ?

Oui, dans de nombreuses communes, le ravalement de facade est obligatoire tous les 10 ans. A defaut, la mairie peut vous mettre en demeure de realiser les travaux. C'est le cas dans plusieurs villes de Saone-et-Loire et de Cote-d'Or.

Comment savoir si ma facade a besoin d'un ravalement simple ou de reparations ?

Observez les signes suivants : fissures, enduit qui se decolle, traces de mousse ou d'humidite, couleur terne. Un diagnostic gratuit par un facadier professionnel permet de determiner l'etendue exacte des travaux necessaires.

Peut-on faire un ravalement et une ITE en meme temps ?

Oui, et c'est meme recommande. Coupler les deux permet de mutualiser l'echafaudage et la main-d'oeuvre, ce qui reduit le cout global. En prime, vous beneficiez des aides a l'isolation (MaPrimeRenov', CEE, eco-PTZ).

Vous souhaitez connaitre le prix exact pour votre facade ? Demandez votre devis gratuit a Au Temps Des Facades. Plus de 500 facades realisees en Bourgogne, certification RGE et Qualibat, garantie decennale. Nous intervenons en Saone-et-Loire (71), dans le Jura (39) et en Cote-d'Or (21).

Prix ravalement facade au m2 : tarifs detailles 2026